Что делать с ипотекой, если у банка отобрали лицензию?

Ни для кого не секрет, что просто так лицензии не отбирают. Обычно такое происходит только с теми банками, которые нарушают финансовые законы – лжеотчетность перед Центробанком и невыполнение обязательств касаемо клиентов. Еще одна причина потери лицензии – банкротство, при котором учредители организации сами решают ее ликвидировать. Впрочем, не столь важны причины, сколько их исход – клиенты пребывают в полной растерянности и не знают, что им делать дальше.

Ошибки заемщиков, которые могут дорого обойтись

Что делать с ипотекой, если у банка отобрали лицензию?

Узнав о закрытии финансовой организации, многие клиенты ввиду некоторой финансовой неграмотности начинают допускать весьма распространенные ошибки, последствия которых бывают довольно-таки печальны. Главная ошибка – прекращение регулярного внесения платежей по займам в ожидании прояснения ситуации. С одной стороны, такая реакция вполне объяснима, ведь кассы и банкоматы не работают, но, с другой стороны, такая политика выжидания обычно не приводит ни к чему хорошему – клиент получает штраф за просрочку платежа и испорченную кредитную историю. Не стоит забывать о том, что даже на стадии ликвидации взаимные обязательства банка и клиента никуда не исчезают.

После процедуры лишения лицензии за банком закрепляется временная администрация, которая будет регулировать все вопросы, как с вкладчиками, так и с заемщиками. В таком случае вкладчики получат свои деньги обратно, но только в той ситуации, если банк был участником системы страхования вкладов. Заемщики же, в свою очередь, сохранят прежние условия по кредитованию. Главное не забыть уточнить у администрации момент про смену реквизитов.

Итак, мы разобрались с вкладчиками и заемщиками, которых волновали вопросы с получением или же, наоборот, внесением средств, однако невыясненным остался вопрос с ипотечным кредитованием. Бесспорно, когда решается квартирный вопрос и речь идет о выплатах сотен тысяч рублей, тактика выжидания будет не совсем верна.

Что делать с ипотекой, если у банка отобрали лицензию?

При ипотечном кредитовании заемщик рискует не только финансами, но и долгожданным жильем. Вспомним, что ипотека – это залоговый заем, залогом которого и является недвижимость, приобретаемая кредитуемым. Именно поэтому, в случае потери банком лицензии, стоит не пускать ситуацию под откос, а продолжать вносить регулярные платежи с целью сохранения жилья.

Во избежание недоразумений необходимо связаться с временной администрацией, которую назначил регулятор (всю подобную информацию можно уточнить на официальном сайте Центробанка) и узнать реквизиты, по которым в дальнейшем будут осуществляться платежи по ипотеке. Поскольку условия кредитования остаются неизменными, останется просто выплатить ипотеку и, сняв обременение, наконец стать владельцем собственной недвижимости.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий