Есть ли альтернатива ипотеке?

Есть ли альтернатива ипотеке?

В реалиях современной России все больше граждан задаются вопросами своего собственного жилья и можно ли получить его, не беря при этом ипотеку. В эпоху кризисов и обрушения рубля, количество платежеспособных людей стремится к отметке ноль, но свое жилье хочет каждый здравомыслящий человек.

Одной из альтернатив кабальным кредитом является лизинг. Шесть лет назад об этом не могло быть и речи, так как законодательство Российской Федерации подразумевало такую форму только для предпринимательской деятельности. После некоторых поправок в законодательство такая возможность появилась и у обычных граждан. Однако, здесь есть свои нюансы.

По сути своей лизинг – это аренда какого-либо имущества на определенных условиях и дальнейшим выкупом. Покупатель сам выбирает застройщика, а лизингодатель (сторона, которая приобретает жилье) покупает и оформляет договор лизинга. Далее лизингополучатель платит стандартные ежемесячные платежи и по истечению срока договора они так же будут учитываться, если человек решил приобрести данное жилье.

Договора на лизинг у всех компаний практически одинаковые и составляют от десяти, до пятидесяти процентов от стоимости жилья. Чем больше сумма, вносимая клиентом лизинговой компании, тем проще получить его. Договора обычно заключаются на срок до десяти лет. При оформлении любой сделки лизингодатель обязательно производит оценку приобретаемого жилья.

До тех пор, пока стоимость помещения не погашена полностью, клиент является квартиросъемщиком. После выполнения всех обязательств перед лизингодателем – жилье переходит в собственность клиента. В этом самая главная отличительная особенность лизинга. В то время как беря жилплощадь в ипотеку, клиент становится ее собственником с первого дня. Так же это отталкивает многих потенциальных покупателей от этого метода приобретения квартир. В большинстве случаев лизинг более востребован в дорогих вариантах квартир.

Лизинг – отличное решение для тех, кто имеет плохую кредитную историю в банках или иные проблемы с банками, но полностью уверен в своей состоятельности. Самым главным преимуществом перед ипотекой является сокращение пакета документов, который нужно предоставить лизингодателю. В своей нише лизинг занимает позицию удобного и безопасного решения с безусловным правом выкупа жилья лизингополучателем.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий