Возврат 13% за проценты по ипотеке

Возврат 13% за проценты по ипотеке

Работающий официально на территории РФ житель России или иностранец, имеет право получить вычет в размере, установленном законодательством. Налогооблагаемая база сократится на полученную вами сумму вычета. В частности, в статье будет рассказано о возврате 13% за проценты по ипотеке.

Величина вычета на приобретаемое жилое помещение не может превышать сумму расходов в размере двух миллионов рублей. Оформив все документы на него, НДФЛ уменьшается на суммы вычета или равен нулю и не уплачивается. Например, приобретаем дом за 3 миллиона рублей. С нее получаем компенсацию, равную 13% от возможной суммы. Получаем: 13% * 2 миллиона рублей = 260 тысяч рублей.

Сумма вычета с процентов по ипотеке

Возврат 13% за проценты по ипотеке исчисляется от суммы, не превышающей три миллиона рублей. Например, проценты составляют четыре миллиона рублей. Компенсация будет составлять 3 млн. руб. * 13% = 390 тыс. рублей.

Отметим, при вычете по приобретению недвижимости, когда сумма выбрана не вся, остаток можно получить при покупке недвижимости в следующий раз. Например, дом куплен на 1,5 млн. и получен с нее вычет. В следующий раз приобретая квартиру за два млн. руб., можно получить налоговый вычет с 500 тыс. руб. В случае вычета с процентов по ипотеке, он не переносится на следующий кредит. Например, проценты составили два млн. руб. Вычет с одного млн. руб. сгорит.

Документы для получения вычета по процентам с ипотеки:

  • паспорт гражданина, который оплачивает ипотеку;
  • справка по форме 2-НДФЛ с места работы – позволяет рассчитать, какую сумму вычета за прошлый год вы имеете право получить;
  • справка по форме 3-НДФЛ — можно заполнить через сайт налоговой в режиме онлайн в удобное для вас время.
  • чеки, банковские выписки, квитанции и другие документы, доказывающие оплату;
  • договор ипотеки, подтверждающий ваше право на получение компенсации.
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий